La época de grandes desarrollos urbanísticos y de especulación del suelo, dio como resultado una gran proliferación de promesas por parte de los distintos consistorios para reclasificar terrenos de naturaleza rústica en urbanizables. Para dar forma a tales promesas, se utilizó la figura jurídica del Convenio Urbanístico, convenios que han resultado ser para muchos administrados…

CÓMO ESTÁ ACTUALMENTE LA SITUACIÓN DE LOS AFECTADOS POR CLÁUSULAS SUELO, GASTOS DE FORMALIZACIÓN Y CLÁUSULAS DE VENCIMIENTO ANTICIPADO Siendo realistas, y a la vista de las decisiones judiciales sobre estas cuestiones, la situación es claramente favorable para los afectados, aunque luego veremos que hay alguna excepción y que cabe alguna matización. A) En lo…

La renuncia al cobro de intereses de demora y costes de reclamación del plan de pago a proveedores no es contraria a las normas de la unión europea. El 16 de febrero de 2017, el Tribunal de Justicia de la Unión Europea dictó Sentencia en la que estimaba que la renuncia al cobro de intereses…

Declaración de obra nueva: de la correcta determinación de la base imponible en el concepto Actos Jurídicos Documentados del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y actos Jurídicos Documentados. A propósito de la Sentencia del TSJ de Andalucía, Sala de lo Contencioso-Administrativo de Granada, Sección Segunda, de fecha 21 de febrero de 2017. En estos días, la…

La potestad sancionadora estatal es una sola. De ahí que los derechos y garantías propias del derecho penal son plenamente aplicables al procedimiento sancionador tributario. Esta extensión de derechos y garantías no siempre es entendible así por la Administración Tributaria, de forma tal que, en muchas ocasiones, en la tramitación y resolución de procedimientos sancionadores…

Entre los cambios jurisprudenciales acaecidos en los últimos meses en materia bancaria, sin duda, los relativos a la clausula de vencimiento anticipado recogidas en las escrituras de constitución de hipoteca pueden ser una de las que mayor impacto puedan producir, por las consecuencias que provocaría el considerar a la misma como una clausula abusiva, ya…

La Comisión Europea (CE) envío el pasado 15 de Febrero dictamen motivado a España pidiendo que modifique la normativa que obliga a los contribuyentes a declarar los bienes en el extranjero, la Comisión insta al Estado español a su modificación en un plazo de dos meses, de no producirse dicha modificación el asunto lo deberá…

El concurso consecutivo es aquel que se declara a solicitud del mediador concursal, del deudor o de los acreedores, por la imposibilidad de alcanzar un acuerdo extrajudicial de pagos o bien por su incumplimiento, así como el que sea consecuencia de la anulación del acuerdo extrajudicial alcanzado. Pues bien, en el caso de concurso consecutivo…

Actualmente estamos viviendo el afloramiento de distintos mecanismos, judiciales y extrajudiciales, a los que acudir para reclamar la devolución de ingresos,  gastos e impuestos por parte de un amplio sector de consumidores y contribuyentes. A las reclamaciones de clausulas suelo, gastos e impuestos relacionados con las hipotecas, ahora se suma la posibilidad de  reclamar la…

El Tribunal de Justicia de la Unión Europea ha dado a conocer el esperado fallo por el que declara la retroactividad total de la devolución de las cantidades indebidamente abonadas en virtud de la cláusula suelo. El sendero judicial de las cláusulas suelo ha sido largo y arduo. Todo comenzó con una demanda colectiva interpuesta…